1966〜1976年築, 専有面積60.79㎡〜80.79㎡の平均販売価格
京都府
33.0万円/㎡
前年比+6.3%
京都市山科区
28.9万円/㎡
前年比+22.8%
山科団地
京都府京都市山科区西野様子見町
/ 東野駅 徒歩12分
1971年築 / 11階建 / 210戸 / SRC造
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1階 / 70.79㎡の場合
相場
1,023万円
14.4万円/㎡
504
850
1,196
1,541
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜1,196万円
12.0万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年5月22日
山科団地
880万円（12.4万円/㎡）/ 1階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 880万円 | 12.4万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,590万円 | 25.5万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 980万円 | 13.8万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,280万円 | 18.1万円 | 7階 | 70.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,690万円 | 27.1万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,000万円 | 16.8万円 | 59.49㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,050万円 | 14.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 山科住宅B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅11分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.49㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 山科南団地 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.66㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.88㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/16 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 870万円 | 15.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市山科区では22.8%上昇しています。